福布斯评选七大金融泡沫:中国房地产居第二

作者: 来源: 发布时间:2009-12-18 10:56:42

  《福布斯》评选全球七大金融泡沫 ———

日前,美国知名杂志《福布斯》评出了七大近在眼前的金融泡沫,其中中国的房地产市场位居第二,其理由是中国的快速增长主要得益于宽松的货币政策,这很大程度上促成了房地产价格、股票价格的虚高。

不过,《福布斯》也指出,中国的房地产泡沫是可以避免的。“中国的增长看上去‘疑似’当年日本和美国市场崩盘前的状况,大的开发商严重依赖金融高杠杆,即利用银行贷款来发展房地产和所谓‘价格永远上涨利率永远走低’的概念。”

值得一提的是,今年连创历史新高的黄金被《福布斯》列为全球七大金融泡沫之首,“金价在过去十年内上涨了逾300%,部分是由于投资者认为黄金在金融危机时是财富最好的储备投资。但黄金作为资产并不能产生任何实质的收入,不过,金价上涨的趋势对投资者是永远的诱惑”。

此外,新兴市场、美国国债、大学学费、交易买卖基金和铜价也相继被《福布斯》列为当前金融泡沫。《福布斯》认为,铜价的上涨与中国需求有直接关系。“在房地产繁荣发展的时候,铜的现货价格也在不断攀升。在短短三年,铜价就从2004年的1.5美元一磅上涨到了4美元一磅。尽管在2008年间铜价一度回落至2美元一磅,但是此后价格却一路上扬。强大的铜需求部分来源于中国。”